Objectif 1
• Comprendre et expliquer le concept de revenu provenant d’actifs, y compris sa définition, sa fiscalité et ses stratégies de gestion.
Objectif 2
• Analyser la réglementation fiscale actuelle relative aux revenus du patrimoine, y compris les charges sociales, les exonérations et les règles applicables.
Objectif 3
• Comprendre les principes fondamentaux des transactions de rente viagère (viager), y compris les accords de viager occupé et libre.
Objectif 4
• Développer des compétences pour déterminer les prix appropriés pour les ventes en viager et comprendre les implications fiscales pour les acheteurs et les vendeurs.
Objectif 5
• Appliquer les connaissances théoriques à des scénarios pratiques, améliorant ainsi la capacité des participants à conseiller efficacement les clients sur les revenus des actifs et les transactions en viager.
Devenir un expert grâce à des experts.
I – Définition
II – Fiscalité
III – La gestion du patrimoine
IV – Les prélèvements sociaux
V – Les exonérations
VI – Règles applicables en 2024 toujours appliquées en 2025 ?
I – Définition du viager
II – La vente en viager
III – Le viager occupé
IV – Le viager libre
V – La fixation du prix en viager
VI – Impôts et charges qui paie quoi ?
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire, mais Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience en immobilier pour suivre cette formation.
Evaluation
Evaluation des acquis par le formateur à partir d’un questionnaire final Evaluation de la satisfaction des stagiaires par sondage Remise d’une attestation de stage
Durée
14 heures en cours collectif
Accessibilité
Adaptation des supports et modalités selon les besoins des participants en situation de handicap (sur demande).
Modalités pédagogiques
Pendant la séance nous aurons recours à :
1. Évaluation préalable au cours, à l’orale pour évaluer les connaissances existantes des participants sur les revenus d'actifs et les ventes de rentes viagères.
2. Interactivité couvrant les concepts clés, entrecoupées de séances de questions-réponses pour garantir la compréhension.
3. Études de cas et exercices pratiques pour appliquer les connaissances théoriques à des scénarios du monde réel.
4. Discussions de groupe et activités de jeu de rôle pour explorer différentes perspectives sur la gestion d’actifs et les transactions en viager.
5. Évaluation finale à l’Orale, simulation pratique pour évaluer la maîtrise des deux sujets par les apprenants.
1. Évaluation préalable au cours, à l’orale pour évaluer les connaissances existantes des participants sur les revenus d'actifs et les ventes de rentes viagères.
2. Interactivité couvrant les concepts clés, entrecoupées de séances de questions-réponses pour garantir la compréhension.
3. Études de cas et exercices pratiques pour appliquer les connaissances théoriques à des scénarios du monde réel.
4. Discussions de groupe et activités de jeu de rôle pour explorer différentes perspectives sur la gestion d’actifs et les transactions en viager.
5. Évaluation finale à l’Orale, simulation pratique pour évaluer la maîtrise des deux sujets par les apprenants.
Certification
Evaluation de fin de formation
Remise d’une attestation de stage
Remise d’une attestation de stage
Public
Participants : Toutes les personnes qui travaillent dans les métiers de l'immobilier Formateurs : Experts en pédagogie possédant une expérience professionnelle de plusieurs années dans le secteur de la formation en immobilier
Formé par des Experts
Ne manquez aucune information, soyez pris en charge par des experts.
Suivi personnalisé
Soyez accompagné même après la formation.
Supports de formation
Retrouvez les informations de la formation via des supports e-learning.
Prestation premium
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