Objectif 1
Evaluer les risques encourus relatifs aux règles et aux obligations des agents immobiliers
Objectif 2
Donner une meilleure image de la profession
Devenir un expert grâce à des experts.
- Objet des sociétés civiles de location
- Les cas d’imposition automatique à l’IS
- Réalisation de certaines activités
- Mode de rémunération des locations
- L’établissement de la déclaration 2072 en présence d’associés IS et non IS
- L’impact de la remontée de trésorerie aux associés
- Le cas des associés non-résidents
- Le principe de la transparence fiscale et ses conséquences sur la situation fiscale des associés
- L’impact de l’existence d’une clause de remontée automatique des résultats
- Le calcul de la plus-value réalisée par les associés IS et non IS
- L’imposition de la plus-value
- Impact fiscal pour l’usufruitier et le nu-propriétaire
- Démembrement des parts ou de l’immeuble
- Opérations imposables ou exonérées
- Option pour la TVA
- Modalités de récupération de la TVA par la SCI
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire, mais Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience en immobilier pour suivre cette formation.
Evaluation
Evaluation des acquis par le formateur à partir d’un questionnaire final Evaluation de la satisfaction des stagiaires par sondage Remise d’une attestation de stage
Durée
7 heures en cours collectif
Accessibilité
Adaptation des supports et modalités selon les besoins des participants en situation de handicap (sur demande).
Modalités pédagogiques
Pendant la séance nous aurons recours à :
1. Évaluation préalable au cours, à l’orale pour évaluer les connaissances existantes des participants sur les revenus d'actifs et les ventes de rentes viagères.
2. Interactivité couvrant les concepts clés, entrecoupées de séances de questions-réponses pour garantir la compréhension.
3. Études de cas et exercices pratiques pour appliquer les connaissances théoriques à des scénarios du monde réel.
4. Discussions de groupe et activités de jeu de rôle pour explorer différentes perspectives sur la gestion d’actifs et les transactions en viager.
5. Évaluation finale à l’Orale, simulation pratique pour évaluer la maîtrise des deux sujets par les apprenants.
1. Évaluation préalable au cours, à l’orale pour évaluer les connaissances existantes des participants sur les revenus d'actifs et les ventes de rentes viagères.
2. Interactivité couvrant les concepts clés, entrecoupées de séances de questions-réponses pour garantir la compréhension.
3. Études de cas et exercices pratiques pour appliquer les connaissances théoriques à des scénarios du monde réel.
4. Discussions de groupe et activités de jeu de rôle pour explorer différentes perspectives sur la gestion d’actifs et les transactions en viager.
5. Évaluation finale à l’Orale, simulation pratique pour évaluer la maîtrise des deux sujets par les apprenants.
Certification
Evaluation de fin de formation
Remise d’une attestation de stage
Remise d’une attestation de stage
Public
Participants : Toutes les personnes qui travaillent dans les métiers de l'immobilier Formateurs : Experts en pédagogie possédant une expérience professionnelle de plusieurs années dans le secteur de la formation en immobilier
Formé par des Experts
Ne manquez aucune information, soyez pris en charge par des experts.
Suivi personnalisé
Soyez accompagné même après la formation.
Supports de formation
Retrouvez les informations de la formation via des supports e-learning.
Prestation premium
Proposez à vos collaborateurs une formation premium.
